1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
足立区
64.5万円/㎡
前年比+12.3%
アパガーデンコート綾瀬
東京都足立区綾瀬七丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩10分
2005年築 / 11階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
42.5
フェア
推定相場価格より10.5%割高
相場
4,778万円
72.3万円/㎡
2,784
4,114
5,443
6,772
AI査定結果
推定相場価格
4,778万円
72.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,114万円〜5,443万円
62.3万円/㎡〜82.4万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月9日
アパガーデンコート綾瀬
5,280万円（79.9万円/㎡）/ 5階 / 66.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は60.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 5,280万円 | 79.9万円 | 5階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 3,680万円 | 68.3万円 | 9階 | 53.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 3,899万円 | 72.3万円 | 9階 | 53.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 4,800万円 | 65.9万円 | 9階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 3,980万円 | 73.8万円 | 9階 | 53.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 4,480万円 | 61.5万円 | 9階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/19 | 2,980万円 | 55.3万円 | 4階 | 53.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/13 | 3,380万円 | 51.2万円 | 7階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/19 | 2,850万円 | 52.9万円 | 4階 | 53.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/10/23 | 2,750万円 | 43.1万円 | 6階 | 63.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/23 | 2,360万円 | 43.8万円 | 6階 | 53.9㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は67.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | アパガーデンコート綾瀬 足立区綾瀬七丁目 | 北綾瀬駅10分 | 5,280万円 | 79.9万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/14 | デュオ綾瀬 足立区綾瀬七丁目 | 北綾瀬駅10分 | 4,490万円 | 69.1万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/15 | ビジュー青井 足立区青井三丁目 | 綾瀬駅2分 | 4,090万円 | 61.4万円 | 66.62㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/18 | ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅3分 | 5,280万円 | 71.4万円 | 73.95㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/17 | セザール第2東綾瀬公園 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅11分 | 4,580万円 | 70.6万円 | 64.86㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/25 | リベール綾瀬 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅9分 | 4,620万円 | 62.9万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2023/08/24 | レーベンハイム綾瀬パークヴェール 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅10分 | 3,680万円 | 60.9万円 | 60.47㎡ | 2S | 2階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/05 | 日神パレステージ北綾瀬第2 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅6分 | 3,780万円 | 60.4万円 | 62.58㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/18 | ジェイシティ北綾瀬ステーションスクウェア 足立区谷中四丁目 | 北綾瀬駅2分 | 3,980万円 | 65.7万円 | 60.61㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/30 | グランリシェス青井 足立区青井五丁目 | 青井駅13分 | 4,698万円 | 70.6万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/21 | ライオンズマンション東綾瀬公園第2 足立区東綾瀬三丁目 | 北綾瀬駅7分 | 4,080万円 | 66.7万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2024/06/29 | ジェイシティ綾瀬 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅4分 | 5,680万円 | 89.6万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2024/05/05 | シーズガーデン北綾瀬 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅8分 | 4,690万円 | 82.4万円 | 56.95㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/24 | ミオカステーロ北綾瀬 足立区谷中四丁目 | 北綾瀬駅5分 | 3,980万円 | 60.6万円 | 65.65㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/26 | グローベルザ・ステーション六町 足立区六町一丁目 | 六町駅1分 | 4,880万円 | 77.0万円 | 63.37㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2021/10/07 | グランフォーレ北綾瀬 足立区東和三丁目 | 北綾瀬駅9分 | 4,180万円 | 61.5万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/25 | アンビシャス綾瀬 足立区東和三丁目 | 北綾瀬駅13分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.38㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/02 | エクセレントシティ北綾瀬 足立区谷中四丁目 | 北綾瀬駅7分 | 3,480万円 | 67.1万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2023/03/14 | レックスハイツ綾瀬ステーションタワー 足立区綾瀬四丁目 | 綾瀬駅2分 | 4,580万円 | 68.8万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 99戸 | SRC |
| 2024/03/03 | 日神パレステージ北綾瀬 足立区谷中三丁目 | 北綾瀬駅6分 | 4,298万円 | 64.9万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/22 | レクセルガーデン北綾瀬 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅7分 | 4,380万円 | 62.1万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、足立区では12.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は足立区の平均と比較して23.9%割高です。
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東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 15分
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ライオンズマンション北千住第6
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分都電荒川線 / 足立小台駅 徒歩 8分
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東武大師線 / 大師前駅 徒歩 13分
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東京都足立区西新井三丁目
東武伊勢崎・大師線 / 大師前駅 徒歩 12分
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